Зеленые кровли - высокотехнологичные райские сады

Зеленые крыши являются новым и незнакомым явлением не только для города Иркутска, но и для западных регионов страны, в том числе и Москвы. Данные решения считаются сложными не только для уже существующих, но и для строящихся зданий, потому что не каждая конструкция может выдержать дополнительный вес или сопутствующее техническое обслуживание. А дополнительные нагрузки, как правило, зачастую не закладываются в проект, для экономии бюджетов. 

Однако те здания, конструкция которых позволяет вынести дополнительную нагрузку на крышах, зачастую, не всегда спешат украсить таким новшеством, как зеленая крыша. Тем более что их владельцы демонстрируют приверженность традиционной и сложившейся годами практике  эксплуатации здания. 

Разберемся, какие же преимущества может дать зеленая кровля для современных строений.

1. Естественная польза

В некоторых городах, местные власти стараются уменьшать объем ливневых стоков, применяя различные технологии, в том числе и те, что дает сама природа. Именно газоны, парки и открытый грунт являются основными поглотителями влаги. И «живая» крыша в таком круговороте воды является довольно эффективным решением, которое таит в себе и массу других благ, например, естественное поглощение углекислого газа и выработка кислорода.

 2. Эффективная эксплуатация здания

 Зеленые крыши способствуют снижению эксплуатационных расходов несколькими способами:

• ·         Функционируя как очень толстый слой изоляции, что снижает требования к отоплению и охлаждению здания

• ·         Поглощение ливневой воды и минимизация стока

• ·         Смягчение эффекта городского острова тепла

• ·         Увеличение срока службы кровельных и изоляционных материалов, находящихся под растительным слоем

• ·         Защита крыши от перепадов температур, града, ультрафиолета

Ключевым фактором эффективности «зеленой» кровли является правильный монтаж и грамотная эксплуатация. Такая крыша нуждается в правильно установленных дренажных матах и ​​фильтрующих тканях под почвой.  Это гарантирует, что вода будет просачиваться вниз и постепенно стекать, а не затоплять все сразу, забирая с собой растения и листья и забивая ваши стоки.

Растительные крыши не просто красивые - они являются ценными инструментами для управления ливневыми водами, уменьшения эффекта городского острова тепла и обеспечения более полезного пространства для жителей здания.

 «Правильная зеленая крыша работает как дуршлаг.  Вода течет, но макароны остаются в дуршлаге », - говорят специалисты.  «Цель состоит в том, чтобы установить фильтр такого типа над реальной поверхностью крыши, чтобы обеспечить дренаж и исключить засорение».

 3. Внутренний комфорт

Общая энергоэффективность крыши делает пребывание людей в здании более комфортными.  Здание требует меньшего количества энергии для отопления или охлаждения, что облегчает поддержание комфортного пространства. Самое главное, что такая энергоэффективная крыша позволяет достичь в помещении идеального микроклимата, без необходимости постоянно нагревать или остужать помещение.

4. Удобства арендатора

За рубежом, многие владельцы зданий выбирают зеленые крыши, чтобы сделать свой объект более привлекательным для арендаторов.  Некоторые зеленые крыши становятся доступными открытыми пространствами с шикарным видом на город, которые могут посещать люди для отдыха, развлечений или работы на открытом воздухе.

Стоит отметить, что не все зеленые кровли создаются для прогулок жителей и гостей. Есть крыши, которые специально создаются для комфортного нахождения людей, а есть растительные крыши, цель которых только гидроизоляция и защита.

Специалисты рекомендуют ограничить пешеходное движение брусчаткой или деревянной палубой на крыше, которые и будут использоваться для перемещения. Крыша, которая может функционировать как газон, требует значительно более толстого слоя растущих сред, что добавляет вашему зданию значительной нагрузки.

 На что стоит обратить внимание

Есть несколько важных моментов, которые могут помешать реализации вашего проекта зеленой крыши.  Самый важный – это вес!  Зеленые крыши могут весить до 1-2 тонн и даже тяжелее, когда они насыщенны влагой, поэтому нужно тщательно исследовать конструкцию, которая будет удерживать всю эту тяжесть. Не забудьте добавить к этому весу еще и вес потенциальных посетителей.

          Для обслуживания как собственно и для монтажа кровли потребуется подъемный механизм. Не все, даже современные, здания приспособлены к установке таких устройств.

Эти факторы также ограничивают выбор растений.  Почвопокрывные растения (седумы), например очитки, относительно легкие, но дерево с большим корневищем будет довольно тяжелым.  Другим фактором является глубина почвы. На земле у вас есть относительно неограниченное пространство, чтобы спуститься в почву, но на крыше у вас нет этих условий. 

Зеленые крыши требуют особого ухода до и после монтажа, но тщательно продуманный проект и регулярное техническое обслуживание обеспечат работоспособность вашей зеленой крыши в течение многих лет.